Beskrivelse af boligen
Arkitekt tegnet andelsbolig i attraktivt bofællesskab med flot udsigt til Gudenådalen.
Vester Tværvej nr. 54, Randers NV, er en del af bofællesskabet Ådalen 86 og ligger på en stor grund med i alt 15 andelsboliger, midt i Gudenådalens naturskønne område. Fra haven er der adgang til Gudenåens stisystemer, hvor man møder får og kvæg på græs samt et righoldigt fugleliv. Der er gode forbindelsesmuligheder til både Aarhus og Aalborg med kun 1,5 km til banegården og få minutter til E45.
Boligen er bygget i 5 forskudte plan (se evt. video - underudarbejdelse), hvor stuen udmærker sig med et flot lysindfald og loft til kip. Ud over køkken, stue og spisestue og badeværelset rummer den 96 kvm store bolig 2 værelser.
Køkkenet er i bæredygtighedens tegn renoveret med udgangspunkt i køkkenelementer fra genbrug og shinet op med nyt bordplade og indbygget vask i 2022. Køkkenet rummer derudover et stort køle/fryseskab, opvaskemaskine og komfur. I hele boligen er gulvene af massive fyrtræsplanker.
Fra boligens spisestue er der udgang til en privat og ugeneret flisebelagt terrasse. Fra boligens øverste plan er der en tagterrasse med udsigt til engen og søen mod syd.
Der er fra køkken udgang til vores glasoverdækket “gade” og fællesareal på “torvet”, hvor der er mulighed for socialt samvær. Herfra er der videre udgang til en stor fælles træterrasse, hvor bækkens rislen kan høres i baggrunden. I den store naturhave er der mulighed for leg og aktiviteter, og haven rummer både legehus, trampolin og gynger.
Økonomi
Den samlede månedlige udgift udgøres af husleje, boligafgift og forbrug (à conto el, vand, varme). For en familie med to voksne og to børn betyder det en månedlig udgift på 6470,-
Reguleringsklausul
I salgsprisen er indregnet en reguleringsklausul på 5% af boligens basisværdi. Kontakt indslusningsgruppen, hvis dette ønskes uddybet.
