Flot udsigt, trygt fællesskab og god plads

Overblikket 10, Birkerød, Hovedstaden, Rudersdal Kommune, 3460
  • Værelser: 5
  • Kategori: Til salg
  • Boligstørrelse : 128
  • Kælderareal : 52
  • Tilknyttet bofællesskabet : Overblikket
  • En familie : Ja
  • Energimærke : C
  • Etableringsår : 1990
  • Organisering : Ejer
  • Antal bo-enheder : 16

Bofællesskab
Det største hus i Bofællesskabet Overblikket -det ideelle hus til familien, som ønsker smukke og trygge omgivelser i et tæt naboskab. Her er plads til flere generationer. Ideel til familien der ønsker at have god plads under eget tag og i de gode fællesfaciliteter. Der er både plads til familien med de store børn og til parret, der ofte har besøg af børn og børnebørn. Flot udsigt til golfbane, Hestkøbgård, Bofællesskabet Blikfanget og kolonihaver.

7 minutters cykeltur til Birkerød S-station. 5 minutters gang til Birkerød tennis og badmintonklub. 5 minutters tryg cykeltur på sti over golfbanen til Bistrup Skole.  10 minutter til Birkerød Gymnasium. 25 minutter i bil til Rådhuspladsen. Golfbanen og parken ved Hestkøbgård er ideel til gå-. løbe- og skiture.

Huset er på 128 m2 boligareal + 52 m2 høj, lys og tør kælder. Vestvendt halvdel af dobbelthus. Stor sydvendt træterrasse og stor altan. Lille privat have med adgang til stort bilfrit fællesareal med boldbane, legeplads, græsplæner og frugttræer.

Vi var med til at starte Bofællesskabet for 27 år siden. Et af alternativerne var Trudeslund, et andet bofællesskab i Birkerød; men vi ønskede et mindre og tættere bofællesskab, tæt på åbne grønne områder og samtidig tæt på Birkerød centrum. Samtidig har naboskabet til bofællesskabet Blikfanget givet fordelene med mange børn og en række fælles aktiviteter. Vores to børn er vokset op her, og de har nydt godt af de trygge tætte rammer, og samtidig fantastiske muligheder for leg, sport, musik, fester osv. Nu er det børnebørnenes paradis. Her er noget for alle aldersgrupper. Men selvom det også er et godt sted at blive gammel, har vi valgt at udnytte en særlig mulighed for at flytte ind til en dejlig andelslejlighed på Holmen med udsigt til kanalen - et sted hvor der også er gode muligheder for tæthed og fællesskab.

Overblikket 10 indeholder:

Stueetage: stort køkken-alrum med udgang til stor terrasse, et værelse, garderobe og badeværelse

1. sal: stor stue med loft til kip, brændeovn og udgang til altan plus to værelser.

Kælderetage: tre værelser plus toilet/bad.

Eget skur til cykler, haveredskaber, brænde mv.  plus carport

Huset er bygget i 1990 med rødgule mursten og med rødt tegltag. Det er velholdt med lyse vægge og lyse massive trægulve og lofter. Klar til indflytning. Mange indbyggede skabe. Hurtig fibernet forbindelse. Individuelt naturgasfyr. Postkasse ved hoveddøren.

Overblikket er et velorganiseret bofællesskab med gode tætte naboer. 16 huse og et stort fælleshus med velfungerende madordning, Birkerøds billigste og bedste servering fire gange om ugen, også ideel til større fester med op til 60 gæster. Læs mere om bofællesskabet Overblikket på: http://www.overblikketbirkeroed.dk

Fælleshuset indeholder desuden bad/toilet, ekstra toilet, bordtennisrum/legerum, fjernsynsrum/gæsteværelse, vaskeri, depot og værksted. Her er egen carport og gæsteparkering.

Pris 4.444.000 kr. inklusiv ejerandel af fælleshus og fælleshave. Lav grundskyld da det meste af grunden omkring 4000 m2 hører til Bofællesskabet.

Bemærk: når prisen per kvadratmeter beregnes er følgende ikke medregnet:

- andelen af det store fælleshus

- 52 m2 af den høje lyse kælder (8 m2 toilet/bad i kælder er medregnet i boligarealet).

- 10 m2 stor altan

- 12 m2 carport + 6 m2 skur

- flot udsigt

- beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

man kan gå direkte fra terrassen over græsplæner til golfbane uden at krydse vej.

Hvis vi bruger det ejendomsmæglerne på www.boligsiden.dk kalder "vægtet areal" fås følgende areal:

120 m2  stue og første sal

    8 m2  badeværelse i kælder

  21 m2  40% af 52 m2 i kælder

    2 m2  10% af 12 m2 carport + 15% af 6m2 skur

151 m2 vægtet areal (andel af fælleshus er ikke medregnet!)

På basis af dette bliver prisen per m2 :  29.430 kr.

Fremvisning ved åbent hus eller efter aftale med ejer.

Ring til 2424 2384 eller skriv til Denne e-mail adresse bliver beskyttet mod spambots. Du skal have JavaScript aktiveret for at vise den.

Du er velkommen til at give et uforbindende bud.

Se også: http://www.selvsalg.dk/bolig/34061/overblikket_10-3460-birkeroed 

Egenskaber

Basisinformationer

Værelser: 5
Fælles faciliteter
Bålplads
Græsareal
Parkeringsplads
Legeplads
Værksteder
Energibesparende faciliteter
Brændeovn
Udendørsfaciliteter
Frugttræer
Landlig
Rekreative områder

Lokation

Birkerød, Hovedstaden
  • Telefon: 24242384
Forespørg om flere detaljer
Indsæt symbolerne fra billede til felt nedenfor.
Indsæt symbolerne fra billede til felt nedenfor.
       
Relaterede boliger
Relaterede boliger
Blikfanget
Bofællesskab
Blikfanget, Birkerød, Hovedstaden, Hovedstaden, 3460
Overblikket
Bofællesskab
Overblikket 17, Birkerød, Hovedstaden, Birkerød, 3460
Trudeslund
Bofællesskab
Trudeslund 1-33, Birkerød, Hovedstaden, Birkerød, 3460
Andedammen
Bofællesskab
Andedammen, Birkerød, Hovedstaden, Hovedstaden, 3460
Boliger i samme boligtype
Dejligt folkesolhus til salg
Bofællesskab kr 2.595.000,00
Solen 5, Hundested, Hovedstaden, Hovedstaden, 3390
Lyst enderækkehus til salg
Bofællesskab kr 3.100.000,00
Regnbuen 1, Hundested, Hovedstaden, Halsnæs, 3390
Fælleshave 9 er til salg
Bofællesskab kr 571.933,00
Fælleshave 9, Haderslev, Syddanmark, Haderslev, 6100
Drejerbanken 14
Bofællesskab kr 1.145.000,00
Drejerbanken 14, Vissenbjerg, Syddanmark, Assens, 5492
Ledig lejlighed på Gl. Grevegård. Skalbjerg. Vestfyn
Bofællesskab kr 5.217,00/Pr. måned
Gl. Grevegården,, Vissenbjerg, Syddanmark, Assens, 5492